+7 (495) 777-9082
Заказать обратный звонок

Петровка 19С1, арендный бизнес 429 кв.м, продажа

торговые помещения, 429,00 м2
255 000 000 ₽
594 406 ₽ за м2
Общая
429,00 м2
Этаж/Этажность
1/4
Метро
Чеховская
До метро пешком
5

Описание

Продаём ГАБ на первой линии Петровки. Исторический центр Москвы, рядом самые магазины самых престижных торговых марок, многочисленные кафе и рестораны, банки. Рядом ЦУМ, Большой театр, Московская городская Дума, несколько федеральных министерств.
 
Высокий пешеходный трафик непосредственно вдоль фасада здание - 400 человек в час. Большие витрины, высокий рекламный потенциал.

Помещение зальной планировки в трёх уровнях - первый и второй этажи и небольшой подвал. Первый этаж - 117 м2, второй этаж - 220 м2, подвал - 92 м2. Потолки 3 м, открытая планировка, витринное остекление. Электрическая мощность 40 кВт.
 
Здание прошло капитальную реконструкцию, оснащено центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, системой пожаротушения, оптико-волоконными коммуникациями.
 
Помещение с арендатором - офис компании BCEL, долгосрочный договор аренды от 29.05.2019 на 7 лет, арендная ставка 1 942 500 рублей в месяц, ГАП 23 304 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 255 млн. рублей.

Оперативное оформление документов, помощь в регистрации в Росреестре. 
ID объекта 95
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 4
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Чеховская
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Отделка офисная отделка
Общая площадь 429.00
Цена за весь объект 255 000 000 ₽
Цена за метр 594 406 ₽ за м2
Высота потолка 4.4
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 100
готовый бизнес
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности