Описание
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в здании, изначально предназначавшемся для размещения автомобильного центра/демонстрационного зала.
Выставочный первый этаж площадью 450 кв.м с витринным остеклением и антресолью 230 кв.м с проходом на 2-й этаж, площадь которого 900 и 430 кв.м. Помещение с остеклением фасадной части. Высота потолка от 3,8 / 7,1 м.
Система электроснабжения – 800 кВА, 2-я категория. Теплоснабжение – 2 Гкал/час. Система вентиляции (приточно-вытяжная), система противодымной вентиляции (подпорная вытяжная), система водяного автоматического пожаротушения. Водоснабжение, канализация. Два лифта OTIS грузоподъемностью 630 кг.
В здании есть несколько ворот-заездов для автомобилей. Выход на эксплуатируемую кровлю площадью 2000 кв.м с вертолетной площадкой.
По плану развития район будет разделен на кластеры: спортивные (6 футбольных полей, теннисные корты, бассейн, 2 ледовых дворца, 3 спортивных комплекса), офисные, жилые и социальные, торговые и рекреационные (торговые центры, создание парка и обустройство набережной). Прямой договор аренды от собственника.
В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные услуги оплачиваются арендатором по приборам учёта. Торг и предложения рассматриваются индивидуально, окончательные условия оговариваются на переговорах.