+7 (495) 777-9082
Заказать обратный звонок

Объект не участвует в работе

Земляной Вал 25, действующее кафе 80 кв.м, аренда

Объект заблокирован
помещение свободного назначения, 80,00 м2
700 000 ₽ в месяц
105000 ₽ за м2 в год
Общая
80,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Курская
До метро пешком
3

Описание

Предлагается в аренду помещение действующего кафе на первом этаже жилого дома в шаговой доступности станции метро Курская. Первая линия улицы Земляной Вал. Второй дом от метро, внешняя линия Садового кольца. Непрерывный круглосуточный плотный людской и автомобильный поток, в частности на пути от метро к крупнейшему в данной локации бизнес-центру Ситидел, где кроме офисов, располагаются четыре отделения налоговой инспекции, фитнес-клуб World Class и десятки офисов крупных компаний.

Сложившееся торговое окружение - рядом сетевые магазины ВкусВилл, аптека Ригла, банк ВТБ, Росбанк, Юникредит банк, несколько ресторанов и кафе Шоколадница.

Помещение зальной планировки общей площадью 80 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. Выполнен ремонт в стиле лофт. Все инженерные коммуникации центральные городские. График работы круглосуточный. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаем на переговорах. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

ID объекта 648
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Курская
Расстояние до метро (пешком) 3
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 80.00
Цена за весь объект в месяц 700 000 ₽
Цена за метр в месяц 8 750 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 4.7
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Окружение Магазин ВкусВилл, аптека Ригла, банк ВТБ, Росбанк, Юникредит Банк.
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 30
YouTube видео https://youtu.be/tmfSGls4Yxg
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности