Сущёвская 27, БЦ Салют, продажа
отдельно стоящее здание на продажу, 9 072,00 м2
Описание
Предлагается к продаже действующий бизнес-центр на Сущёвской улице. Оживлённый центр столицы, рядом станции метро Новослободская, Менделеевская. Административное здание прошло полную реконструкцию в 2007 году. Качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения шестиэтажного здания соответствует стандартам категории «В». Общая площадь более 9000 кв.м.
Якорный арендатор занимает около 64% площади. Новый договор сроком на пять лет без права выхода обеих сторон вступил в силу с начале 2018 года. Остальные высоколиквидные площади, в том числе ритейл, сданы. Вакантны не более 3% площадей.
В здании собственная доходная наземная парковка, которая обеспечивает равенство GLA = GBA, реализована полностью.
Размер чистого операционного дохода и подробные финансовые показатели предоставим по запросу. Цена указана по схеме продажи юр. лица. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов.
| ID объекта |
504 |
| Тип недвижимости |
отдельно стоящее здание |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
6 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Метро |
Менделеевская |
| Материал стен |
кирпичный |
| Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
9072.00 |
| Цена за весь объект |
1 600 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
176 367 ₽ за м2 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Пожарная сигнализация |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Планировка |
смешанная |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Паркинг - вид |
наземная |
|
готовый бизнес |
| Годовой арендный поток |
154 млн рублей (2018 год) |
| Тип НДС |
НДС не включен |
Поделиться в социальных сетях: