Описание
Продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения на первой линии Лубянского проезда. Расположено между северным и южным выходами из станции метро Китай-город. Плотный людской и автомобильный поток в любое время года. Городской паркинг напротив входа. Здание административное, не является памятником архитектуры. Станция метро Китай-город в шаговой доступности.
Помещение правильной прямоугольной формы площадью 64 кв.м в одном уровне (торговый зал и комната, возможно её деление), с отдельным входом с первой линии. Осенью 2022 года выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Электричество 30 кВт. Выполнен чистовой ремонт, помещение подготовлено под отделку под арендатора, помещение свободно и готово к въезду арендатора, ориентировочная ставка аренды от 500 до 700 тысяч рублей в месяц. На плане помещение 1/1А.
Высоколиквидный доходный актив, способный приносить стабильный доход, поскольку характеристики помещения, в том числе локация, площадь, показатели пешеходного и автомобильного трафика — самые востребованные для столичного стрит-ритейла. Подробности по запросу. Помещение свободно от обременения и готово к сделке. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.