+7 (499) 677-2441
Заказать обратный звонок

Лубянский 25С1, арендный бизнес 64 кв.м, продажа

торговые помещения на продажу, 64,00 м2
90 000 000 ₽
1 406 250 ₽ за м2
Общая
64,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Китай-город
До метро пешком
1
До метро транспортом
1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения на первой линии Лубянского проезда. Расположено между северным и южным выходами из станции метро Китай-город. Плотный людской и автомобильный поток в любое время года. Городской паркинг напротив входа. Здание административное, не является памятником архитектуры. Станция метро Китай-город в шаговой доступности.
 
Помещение правильной прямоугольной формы площадью 64 кв.м в одном уровне (торговый зал и комната, возможно её деление), с отдельным входом с первой линии. Осенью 2022 года выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Электричество 30 кВт. Выполнен чистовой ремонт, помещение подготовлено под отделку под арендатора, помещение свободно и готово к въезду арендатора, ориентировочная ставка аренды от 500 до 700 тысяч рублей в месяц. На плане помещение 1/1А.

Высоколиквидный доходный актив, способный приносить стабильный доход, поскольку характеристики помещения, в том числе локация, площадь, показатели пешеходного и автомобильного трафика — самые востребованные для столичного стрит-ритейла. Подробности по запросу. Помещение свободно от обременения и готово к сделке. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
ID объекта 4438
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Китай-город
Расстояние транспортом до метро 1
Расстояние до метро (пешком) 1
Материал стен кирпичный
Отделка чистовая
Общая площадь 64.00
Цена за весь объект 90 000 000 ₽
Цена за метр 1 406 250 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Электрическая мощность 15
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности