Описание
Предлагаем готовый арендный бизнес - два торговых помещения с двумя арендаторами:
1. Сетевой Алкомаркет Винлаб, месячный арендный поток 300 тысяч рублей, годовой 3,6 млн руб.. Долгосрочный договор аренды до 10.11 2024 г. Индексация: 5% ежегодно.
2. Wildberries, месячный арендный поток 220 тысяч рублей, годовой 2,640. УСН, срок аренды: до 16.07.2024. Индексация: 10% ежегодно.
Коммунальные услуги включены в аренду. Электрическая мощность 100 кВт. Общий месячный арендный поток 520 000 рублей, годовой 6,24 млн руб.
Расположение: 1-я линия Широкой улицы. Помещение формата стрит-ритейл, отдельные входы с улицы, густонаселенный жилой район. Рядом супермаркет Билла, Сбербанк,
Оперативный показ, быстрый выход на сделку (ДКПН), помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.