Профсоюзная 88/20, арендный бизнес 285 кв.м, продажа
торговые помещения на продажу, 285,00 м2
Описание
Предлагается готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Суперликвидный объект, помещение общей площадью 285 кв.м расположено на 1-ом этаже встроенно-пристроенного строения к жилому дому. В шаговой доступности находятся станции метро Беляево, Калужская. Первая линия домов, активный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив, отдельные входные группы, витринные окна. Высота потолка 3 метра, электрическая мощность 60 кВт. Произведен капитальный ремонт объекта с заменой витрин и всех коммуникаций.
Арендаторы:
1. Алкомаркет «Винлаб», ДДА до 2023 года, МАП 240 000 рублей;
2. Аптека «Апрель», ДДА до 2024 год, МАП 230 000 рублей;
3. Пункт выдачи заказов «Wildberries», ДДА до 2023 года, МАП 190 000 рублей.
Общий МАП: 660 000 рублей.
Окупаемость: 10,5 лет.
Цена продажи 75 млн. рублей.
Окончательные коммерческие условия обсуждаются на переговорах.
ID объекта |
4355 |
Тип недвижимости |
торговые помещения |
Тип сделки |
продажа |
Этаж |
1 |
Этажность |
9 |
Тип здания |
жилое |
Страна |
Россия |
Регион |
Москва |
Город |
Москва |
Район |
Коньково |
Метро |
Беляево |
Расстояние до метро (пешком) |
2 |
Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
Общая площадь |
285.00 |
Цена за весь объект |
75 000 000 ₽ |
Цена за метр |
263 158 ₽ за м2 |
Высота потолка |
3.2 |
Наличие воды в помещении |
есть |
Тип входа |
отдельный с улицы |
Планировка |
открытая (open space) |
Вентиляция |
есть |
Кондиционирование |
есть |
Паркинг - вид |
наземная |
|
готовый бизнес |
Тип НДС |
НДС не включен |
Поделиться в социальных сетях: