Описание
Продажа ГАБ на первой линии улицы Сретенка. Классический стрит-ритейл, вход с первой линии, большие витринные окна, высокий пешеходный трафик, обусловленный близостью метро. Рядом Садовое и Бульварное кольцо.
Престижный деловой район центра Москвы с плотной жилой застройкой премиум-класса. Ближайшие станции метро Сухаревская, Трубная и Чистые пруды в пешей доступности, не более 5 минут пешком.
Первый этаж жилого дома. Вход со Сретенки, второй выход во двор. Помещение зальной планировки, внутри выполнен качественный ремонт. Все коммуникации центральные городские. Действующий арендатор: Сеть магазинов «МЯСНОВ И ОТДОХНИ»: ДА от 28.11.19 на 5 лет. МАП 1,4 млн. рублей, с ноября 2021 индексация 3%.
Второй арендатор аптека «РИГЛА»: ДА от 16.06.20 на 5 лет. МАП 250.000 рублей + ком усл, индексация 5%. УСН.
Общий МАП 1 650 тыс. рублей, с ноября 2021 индексация 3%
Прямая продажа от надёжного собственника, оперативный показ, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.