+7 (495) 777-9082
Заказать обратный звонок

Дмитровское 89, ТЦ XL на Дмитровке, 32 тыс кв.м, продажа

ТРК на продажу, 31 975,60 м2
52 000 000 $
1 626 $ за м2
Общая
31 975,60 м2
Этажность
5
Метро
Селигерская
До метро пешком
2

Описание

Предлагается на продажу популярный торгово-развлекательный комплекс на Дмитровском шоссе XL Дмитровка, объединяющий  более ста магазинов известных брендов и разнообразные развлечения для детей и взрослых.
 
XL Дмитровка находится на севере Москвы, в 360 метрах от станции метро Селигерская. Современный торгово-развлекательный комплекс включает магазины одежды и обуви, спортивные и детские товары, магазины парфюмерии и косметики, бытовой техники и электроники, зону фуд-корт с множеством кафе и ресторанов, а также кинотеатр Киномакс XL. Наземная парковка на территории торгового центра на 270 м/м.
 
Общая площадь ТРК 32 000 кв.м, из них 20 660 кв.м. предоставляются в аренду. В том числе: 16 611 кв.м - торговые площади, 308 кв.м - киоски; 2 337 кв.м - офисные помещения (на данный момент используются для собственных целей собственника; 1 404 кв.м - площадь складских помещений. 
 
В настоящее время ТРЦ бесперебойно функционирует, полностью заполнен арендаторами. Стабильный арендный поток и высокая посещаемость в выходные и будние дни. Средний годовой арендный поток за последние три года более 500 млн рублей. Более подробные финансовые результаты предоставляем по запросу.
ID объекта 4334
Тип недвижимости ТРК
Тип сделки продажа
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 89
Район Западное Дегунино
Метро Селигерская
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 31975.60
Цена за весь объект 52 000 000 $
Цена за метр 1 626 $ за м2
Тип входа отдельный с улицы
Планировка свободная (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
готовый бизнес
Площадь земельного участка 12663
Годовой арендный поток 563000000
Кадастровая стоимость 3022434000

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности