+7 (495) 777-9082
Заказать обратный звонок

Волоколамское 10, арендный бизнес 10 лет, Магнолия, продажа

торговые помещения на продажу, 320,00 м2
120 000 000 ₽
375 000 ₽ за м2
Общая
320,00 м2
Этаж/Этажность
1/10
Метро
Стрешнево
До метро пешком
10

Описание

Продаем готовый арендный бизнес — торговое помещение на 1-м этаже жилого дома.

Арендатор — Магнолия

Окупаемость: 10 лет.

МАП: 1 000 000 руб.

ГАП: 12 000 000 руб.

1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Площадь помещения - 320 кв.м. : 1 этаж - 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м.), подвал - 72,1 кв.м.  (высота потолков 2,35 м.). 3 отдельных входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Ежегодная индексация 5% прописана в договоре аренды.

ID объекта 4278
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 10
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Стрешнево
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 320.00
Цена за весь объект 120 000 000 ₽
Цена за метр 375 000 ₽ за м2
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности