Описание
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 130 кв.м на улице Арбат 25/36, на углу Староконюшенного переулка, в пешей доступности станций метро Арбатская и Смоленская.
Помещение находится на первом этаже, отдельный представительный вход, первая линия дома. Исторический центр города. Одна из самых известных туристических пешеходных улиц столицы. Неизменно высокий пешеходный трафик круглый год, днём в будни ~1400 чел/час, вечером ~3350 чел/час непосредственно вдоль помещения.
Большие фасадные окна, помещение светлое, выполнен типовой ремонт, состояние за выездом предыдущего арендатора. Есть возможность размещения летней веранды.
Помещение в одном уровне, планировка зальная, площадь всего помещения 130 кв. метров, из них четыре зала площадью 56,2, 21,3, 36,1 и 11,7 кв.м. Санузел= 4,7 кв.м. Имеется мокрая точка.
Арендная ставка включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Договор аренды долгосрочный, арендные каникулы по договорённости. Окончательные коммерческие условия сделки обсуждаются непосредственно на переговорах.
Прямой договор с собственником, оперативный показ помещения и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении документов.