Описание
Предлагается в аренду уникальное помещение на первой линии улицы Арбат общей площадью 165 кв.м. Район Арбат центрального округа Москвы. Пешая доступность станций метро Арбатская - 300 метров.
Неизменно высокий пешеходный трафик круглый год, днём в будни ~1400 чел/час, вечером ~3350 чел/час непосредственно вдоль помещения. Любимая многими для прогулок пешеходная улица.
Помещение в одном уровне, планировка зальная, высота потолков более 5 м. Имеется мокрая точка. Две большие витрины по фасаду здания, длинный фасад для вывески. Возможно открытие точки общепита - требуется установка технологической вытяжки (отсутствует). Предыдущий арендатор - ювелирный магазин. Есть возможность размещения летней веранды.
Стандартные коммерческие условия:
- арендная ставка - 1 100 000 руб., с НДС;
- коммунальные платежи - по факту потребления;
- договор аренды - долгосрочный;
- арендные каникулы - предоставляются;
- система налогообложения - НДС включен.
Окончательные условия обсуждаются на переговорах.
Окончательные коммерческие условия сделки обсуждаются непосредственно на переговорах. Прямой договор с собственником, оперативный показ помещения и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении документов.