Описание
Помещение расположено на первом этаже (156 кв.м) и в подвальной части (199 кв.м) восьмиэтажного кирпичного жилого дома на пересечении улиц Павла Андреева и Люсиновской. В пешей доступности станции метро Серпуховская, Добрынинская, Шаболовская и Октябрьская.
Выгодная локация обеспечивает главное преимущество объекта: автомобильный и пешеходный трафик, близость к Даниловскому рынку. Улица объединяет автомобильные потоки с Садового кольца и ТТК.
Свободная планировка. Большие витрины открывают прекрасные рекламные возможности на фасаде. Рядом на этой улице расположены популярные сетевые бренды: «Азбука вкуса», «Перекресток», «Новая заря», «Ароматный мир» и другие. Поблизости несколько бизнес-центров, среди которых респектабельный Glass Нouse, а также новые премиальные жилые комплексы: «Английский квартал» и Sky House.
Арендная ставка включает ставку УСН и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.