Веселая 2, торговое помещение 2200 кв.м, продажа
торговые помещения на продажу, 2 200,00 м2
Описание
Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект:
Редевелопмент существующего здания, расположенного
на пути в густозаселённый жилой массив.
Начало ремонтных работ 10 декабря 2020г.
Концепция инвестиционного проекта:
Стоимость всего проекта - 660 000 000 руб.
Транш 1 - 400 000 000 руб. Осуществляется
реконструкция объекта, обеспечивается электрическая
мощность в 600 кВт на весь объект, осуществляется
процедура передачи прав собственности.
Транш 2 - 260 000 000 руб. Заключаются договора
аренды и формируется запланированный арендный поток.
Планируемый МАП - 6 000 000 руб.
Срок реализации проекта - 7 месяцев
Окупаемость – 9,16 лет
Доходность – 10,9%
Стоимость готового проекта, после заселения
арендаторами составит – 720 000 000 руб.
ID объекта |
3849 |
Тип недвижимости |
торговые помещения |
Тип сделки |
продажа |
Этаж |
1 |
Этажность |
2 |
Тип здания |
нежилое |
Страна |
Россия |
Регион |
Москва |
Город |
Москва |
Район |
Царицыно |
Метро |
Царицыно |
Расстояние до метро (пешком) |
5 |
Общая площадь |
2200.00 |
Цена за весь объект |
997 530 000 ₽ |
Цена за метр |
453 423 ₽ за м2 |
Высота потолка |
3.0 |
Наличие воды в помещении |
есть |
Тип входа |
отдельный с улицы |
Электрическая мощность |
600 |
Паркинг - вид |
наземная |
Поделиться в социальных сетях: