Зацепский Вал 4С2, арендный бизнес 32 кв.м, продажа
торговые помещения на продажу, 32,40 м2
Описание
Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения площадью 32,4 кв.м на первой линии Садового кольца (улица Зацепский Вал). Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - магазин находится на пути от метро на остров Балчуг. Максимально развитая инфраструктура. Вокруг плотная деловая и жилая застройка. В шаговой доступности расположены станция метро Павелецкая и Павелецкий вокзал.
Помещение занимает 32,4 кв.м на первом этаже. Отдельный вход с первой линии, витринное остекление. Планировка открытая. Потолки - 3,6 метра. Готовый арендный бизнес - помещение занимает сеть пекарен Делис. ДДА - 5 лет. Месячная арендная плата 570 000 рублей. Налогообложение - УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором.
Прямой договор купли-продажи от надежного собственника, обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате.
| ID объекта |
3688 |
| Тип недвижимости |
торговые помещения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
1 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Населенный пункт |
Москва |
| Район |
Замоскворечье |
| Метро |
Павелецкая |
| Расстояние до метро (пешком) |
3 |
| Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
32.40 |
| Цена за весь объект |
75 240 000 ₽ |
| Цена за метр |
2 322 222 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
3.6 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Окружение |
Сеть ресторанов SUBWAY; сетевой магазин продуктов ВкусВилл; сеть японских супермаркетов Nippon; международная сеть кофеен Cofix. |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Паркинг - вид |
наземная (со шлагбаумом) |
|
готовый бизнес |
Поделиться в социальных сетях: