Описание
Продаём помещение площадью 82.3 кв.м с входом с первой линии Малой Ордынки. Пешая доступность станций метро Третьяковская Новокузнецкая и Полянка. Арендатор - офис консалтинговой компании.
МАП - 300 000 рублей
ГАП - 3 600 000 рублей
Договор долгосрочный.
Окупаемость - 13,8 лет
Доходность - 7,2% годовых.
Отдельные входы с первой линии. Планировка открытая. Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Дорогой свежий ремонт.
Идеально подходит под: офис, Street Retail, салон красоты, магазин, бутик, кофейню, аптеку.
Прямой договор от надежного собственника (физ.лицо), обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате.