Описание
Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 11,1 кв.м в Тверском районе Москвы. Расположено на первом этаже жилого дома, в шаговой доступности станции метро Белорусская. Прямая видимость от выхода станции метро Белорусская.
Арендатор - магазин Табак, Напитки 24
МАП - 240 000 рублей.
ГАП - 2 880 000 рублей
Договор на 11 месяцев с пролонгацией.
Налогообложение - УСН
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,2% годовых
Отдельный вход с улицы Грузинский Вал. Помещение в одном уровне. Высота потолков 3,55 м. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС. Парковка городская на прилегающих улицах. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате.
Крупный, надежный собственник!