Зацепский Вал 4С2, арендный бизнес 37,7 кв.м, продажа
торговые помещения на продажу, 37,70 м2
Описание
Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения площадью 37,7 кв.м на внутренней линии Садового кольца, первая линия улицы Зацепский Вал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обусловлен максимально развитой инфраструктурой района - вокруг плотная деловая и жилая застройка, в шаговой доступности две станции метро Павелецкая и Павелецкий вокзал.
Помещение занимает 37,7 кв.м на первом этаже. Отдельный вход с первой линии, витринное остекление. Планировка открытая. Потолки - 3,6 метра. Готовый арендный бизнес - магазин сети японских супермаркетов Nippon. Месячный арендный 500 000 рублей. ГАП - 6 000 000 рублей. Налогообложение - УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором.
Прямой договор купли-продажи от надежного собственника, обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате.
| ID объекта |
3417 |
| Тип недвижимости |
торговые помещения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
1 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Населенный пункт |
Москва |
| Район |
Замоскворечье |
| Метро |
Павелецкая |
| Расстояние до метро (пешком) |
3 |
| Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
37.70 |
| Цена за весь объект |
66 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
1 750 663 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
3.6 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Окружение |
Сеть ресторанов Subway, сетевой магазин ВкусВилл, сеть японских супермаркетов Nippon, международная сеть кофеен Cofix. |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Паркинг - вид |
наземная (со шлагбаумом) |
|
готовый бизнес |
| Годовой арендный поток |
6 000 000 |
Поделиться в социальных сетях: