Ленинградский 77К2, ГАБ 1189 кв.м, продажа
помещение свободного назначения на продажу, 1 189,00 м2
Описание
Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 1189 кв.м на первой линии Ленинградского проспекта. Вокруг плотная жилая и деловая застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Максимально развитая инфраструктура. В шаговой доступности станция метро Сокол.
Рядом магазины, торговые и деловые центры, крупные предприятия, квартал сталинской жилой застройки, а также Чапаевский парк, Ходынкое поле, парк Героев Первой мировой войны. Напротив помещения остановка общественного транспорта и подземный переход.
Помещение занимает два этажа многоэтажного жилого дома, в торговой галерее на первой линии. Высокие потолки. Панорамное остекление. Планировка открытая.
Помещение является готовым арендным бизнесом. Арендатор - Банк ВТБ. ДДА - до 2024 года. МАП - 7 032 284 руб. Индексация - 6%. Окупаемость - 10 лет.
Прямой договор купли-продажи от надежного собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре.
| ID объекта |
3317 |
| Тип недвижимости |
помещение свободного назначения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
2 |
| Тип здания |
жилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Район |
Сокол |
| Метро |
Сокол |
| Расстояние до метро (пешком) |
3 |
| Материал стен |
монолитно-кирпичный |
| Отделка/Ремонт |
хороший ремонт / офисная отделка |
| Общая площадь |
1189.00 |
| Цена за весь объект |
779 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
655 172 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
3.5 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Пожарная сигнализация |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Электрическая мощность |
100 |
| Паркинг - вид |
наземная (со шлагбаумом) |
|
готовый бизнес |
| Тип НДС |
НДС не облагается (УСН) |
Поделиться в социальных сетях: