Описание
Продаем высокодоходный арендный бизнес - помещение формата стрит-ритейл с действующим арендатором на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская.
Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.
Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют супермаркет SPAR, Вкусвилл, химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы».
Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор - сеть магазинов СоюзЦветТорг. Договор аренды от 17.07.20 на три года. Месячная арендная плата 450 тысяч рублей, с 01.02.21 - 550.000 рублей, далее индексация 5%.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора купли-продажи в Росреестре.