Продаем готовый арендный бизнес - помещение 35 кв.м на первой линии Большой Семеновской улицы. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Широкая пешеходная мостовая. Сложившееся окружение - рядом многочисленные магазины, кафе, бизнес-центры, салоны красоты, вокруг плотная жилая застройка.
В двух минутах пешком от станции метро Электрозаводская. До ТТК - 2 км. До парка Сокольники и Измайловского парка - 2,5 км.
Помещение занимает 35,5 кв.м на первом этаже жилого здания. Отдельный вход. Планировка открытая. Большие витринные окна. Потолки 4 метра. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Помещение идеально подходит для street retail, магазина, кафе, офиса, салона красоты.
Готовый арендный бизнес. Арендатор - магазин оптики Айкрафт. МАП - 250 000 руб. В 2021 году МАП - 280 000 руб. Индексация - 7%. ДДА до 2025 года.
Прямой договор купли-продажи от надежного собственника. НДС включен. Торг уместен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре.