Описание
Продаем право аренды с последующем выкупом помещения у города. Помещение свободного назначения 725 кв.м, находится на первой линии улицы Краснопрудная. Центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся окружение - вокруг магазины, кафе, салоны красоты, торговые центры, многочисленные офисы.
В одной минуте пешком от станции метро Красносельская. Рядом, в пешей доступности, Площадь Трех Вокзалов, ТЦ Красносельский. До Садового кольца - 1,5 км. До ТТК - 400 метров.
Помещение занимает 242,6 кв.м на первом этаже, 201,2 кв.м на антресоле, 281,6 кв.м в цоколе жилого дома. Большие витринные окна. Высота потолков 3,5 метра на первом этаже и 2,7 в цоколе. Планировка зальная. Отдельный вход с улицы Краснопрудная и отдельный вход со двора. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная электрическая мощность - 95 кВт.
Помещение идеально подходит для street retail, магазина, ресторана, кафе, лаунж зоны, кальянной, офиса, спортивного зала или салона красоты.
Продается право аренды с последующем выкупом. Месячный платеж городу - 821 000 руб. Право выкупа возникает через 1,5 года. Сумма выкупа по запросу.
Прямой договор купли-продажи с собственником. НДС включен. Торг уместен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре.