Описание
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на Ломоносовском проспекте в районе Раменки западного округа Москвы, непосредственно у выхода станции метро Университет, на первой линии домов.
Район плотной жилой застройки с респектабельными жителями. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения бесплатная муниципальная парковка.
Помещение расположено на первом этаже дома ЖК Доминион. Первый дом от выхода станции метро Университет (50 метров). Свободная планировка, помещение в двух уровнях, первый этаж 141 кв.м, антресоль 72 кв.м.
Отдельный вход с улицы, большие витринные окна, высота потолков до 5 метров. В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, состояние в настоящий момент за выездом ресторана. Доступная мощность электричества 80 кВт. Высокий маркетинговый потенциал. Возможность размещения рекламы на фасаде здания и в витринах.
Возможное использование: ресторан, клиентский офис, магазин, косметология, банк, шоурум, медклиника.
Арендная ставка включает НДС, ДДА, ежегодная индексация 5%, обеспечительный платеж 1 месяц, арендные каникулы предоставляются. Система налогообложения - УСН.
Окончательные условия обсуждаются на переговорах. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку, помощь в оформлении документов.