Арбат 25, помещение 475 кв.м, аренда

Предлагается в аренду помещение на первой линии улицы Арбат общей площадью 475.7 м². Пешая доступность станций метро Арбатская - 550 метров, Смоленская  - 770 метров.  

 

Неизменно высокий пешеходный трафик напротив помещения днём в будни 1400 чел/час, вечером 3350 чел/час. 

 

Помещение в двух уровнях. 1 этаж площадью 180,9 м², планировка зальная, высота потолков 3.8 м. Подвал  - 294,8 м², имеет несколько залов, разделенных несущими стенами, потолки 3 м.  Мокрая точка. Два входа, один непосредственно с Арбата, запасной со двора дома. Две большие витрины по фасаду здания, три окна во двор. Фасад 15 метров для вывески.

 

Для использования под общепит необходима установка технологической вытяжки.  Возможна аренда половины площади (по 90,45 м² на 1 этаже, и половина цоколя). 

 

Окончательные коммерческие условия сделки обсуждаются непосредственно на переговорах. Прямой договор с собственником, оперативный показ помещения и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении документов.