Описание
Продадим коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в пешей доступности станции метро Рижская. Рядом ТТК. Район с развитой городской инфраструктурой и плотной жилой застройкой.
Отдельный вход с первой линии Трифоновской улицы и второй выход во двор. Помещение смешанной планировки общей площадью 251 кв.м в двух уровнях - 118,2 кв.м на первом этаже и 132,8 кв.м в цоколе без окон. Стеклянная дверь выходит на первую линию. График работы круглосуточный. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Действует общепит - около десяти лет помещение занимает индийский ресторан «Ом Шанти Ом». Месячная арендная плата 440 тысяч рублей. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Высота потолков на на первом этаже 3 м, в цоколе 2,5 м. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 40 кВт.
Видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки купли-продажи в Росреестре.