Описание
Стрит-ритейл площадью 245 кв.м на первой линии улицы Садовая-Черногрязская, внутренняя сторона Садового кольца. Большой транспортный и пешеходный поток, развитая инфраструктура, крупный жилой квартал. В пешей доступности станции метро Красные Ворота, Курская, Чистопрудный бульвар.
Помещение имеет 2 уровня: 150 кв.м на первом этаже и 95 кв.м в цоколе здания. Отдельный вход с первой линии Садовой-Спасской улицы, второй вход со двора. Два витринных окна. Потолки высотой 7 метров на первом этаже, 2,3 на цокольном. Система приточно-вытяжной вентиляции. Выделенная мощность электросети - 65 кВт.
Помещение после ремонта. Широкий тротуар. Рассматривается магазин, ресторан, кафе, салон красоты, шоурум. Помещение свободно и готов к въезду.
Налогообложение - УСН. Депозит 1 месяц. Индексация 5% в год. Арендные каникулы 1 месяц. Прямой договор аренды от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре.