Описание
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 422 кв.м на первой линии улицы Садовая-Спасская на Садовом кольце. Престижное место в историческом центре Москвы с высокой культурной и экономической ценностью, большим потоком людей и развитой инфраструктурой.
Три минуты пешком от станции метро Красные Ворота. В пешей доступности метро Чистые пруды, Сретенский бульвар, Сухаревская, Комсомольская. Рядом находится Чистопрудный бульвар, Сретенский бульвар, площадь Трех Вокзалов.
Помещение занимает 300 кв.м на первом этаже и 122 кв.м. на цокольном этаже. Отдельный вход с первой линии Садовой-Спасской улицы, еще один вход со двора. Планировка помещения представляет собой большие, просторные и светлые помещения и кабинеты. Большие витринные окна. Потолки 4,2 метра на первом этаже и 2,9 на цокольном. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Выделенная мощность электросети - 60 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт. Парковка во дворе на 2 машины.
Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Бывшии банк. Депозитарии, хранилище, кассовые узлы, кабинет пересчета ценностеи, инкассаторскии тамбур, переговорная, шлюзовые двери (план в приложении). Широкий тротуар, близость метро и выгодное расположение гарантируют большой и стабильный поток людей.
Помещение идеально подходит для банка, офиса, кафе, ресторана, магазина, клуба или бутика. Сейчас помещение свободно.
Налогооблажение - УСН. Депозит 2 месяца. Индексация 7% в год
Прямой договор аренды от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре.