Описание
Продаем помещение свободного назначения площадью 227 кв.м на первой линии улицы Мясницкая. Исторический, деловой и культурный центр Москвы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рестораны, кафе, бары, отделения банков, бизнес-центры, отели и учебные заведения.
В шаговой доступности станции метро Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Лубянка.
Помещение на первом этаже нежилого здания. Зальная планировка в трёх уровнях - первый этаж 97,1 кв.м, антресоль 52 кв.м, подвал 78,2 кв.м. Отдельный выход на улицу Мясницкая, разгрузочная зона со двора (вход в подвал). Потолки - 1 этаж, второй свет - 5,3 метра, подвал - 2,8 метра, антресоль 2,5 м. Просторное и светлое помещение. Проведен капитальный ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление. Высокий рекламный потенциал. Отделка white box под арендатора. Имеется технологическая вытяжка для общепита. Проведены вода, отопление, канализация.
Помещение идеально подходит для мини кафе, ресторана, бара, магазина, бутика или офиса.
Предполагается готовый арендный бизнес - ведутся переговоры с сетевой компанией. МАП - 1,65 млн руб. Прямой договор купли-продажи от надежного собственника. Налогообложение - УСН. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре.