Солнцевский 21, ТРЦ «Столица» 13280 кв.м, продажа
отдельно стоящее здание на продажу, 13 280,00 м2
Описание
Предлагается к продаже действующий торговый центр в густонаселенном районе Солнцево на юго-западе Москвы. Средний трафик посещаемости - 15 тысяч человек в день.
Чистый операционный доход (NOI) за 2019 год - 290 млн рублей, показатели текущего года стабилизированы и близки к показателям минувшего года. Стабильный ежегодный рост более 5% в течение 10 лет. Текущая заполненность ТЦ около 98%, есть очередь из арендаторов. Профессиональная управляющая компания.
Более подробные коммерческие показатели предоставим по запросу. Окончательные условия сделки обсудим на переговорах. Земельный участок в собственности.
| ID объекта |
1546 |
| Тип недвижимости |
отдельно стоящее здание |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
3 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Район |
Солнцево |
| Метро |
Солнцево |
| Расстояние до метро (пешком) |
15 |
| Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
| Общая площадь |
13280.00 |
| Цена за весь объект |
2 450 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
184 488 ₽ за м2 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Пожарная сигнализация |
есть |
| Охранная сигнализация |
есть |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Паркинг - кол-во машиномест |
110 |
| Паркинг - вид |
наземная |
|
готовый бизнес |
| Площадь земельного участка |
6517 |
| Тип НДС |
НДС включен |
Поделиться в социальных сетях: