Береговой 5, офис 500 кв.м, продажа
офисные помещения на продажу, 501,80 м2
Описание
Продается офисный блок в бизнес центре Фили Град (класс А). В пешей доступности от м. Фили и станции метро Шелепиха (здесь же станция МЦК Шелепиха). Бизнес-центр новый, введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. В помещении произведен качественный ремонт. Офис занят действующим арендатором с ДДА. Возможно рассматривать как готовый арендный бизнес.
Под бизнес-центром расположен торговый центр. Весь объект в целом образует "город в городе".
Высота потолков: 3.5 м от перекрытия до перекрытия. Разрешенная нагрузка на перекрытия: 450 кг/ кв.м. 4 колонны на этаже. Электрическая мощность 60 Вт/ кв.м.
Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и системой центрального кондиционирования. 6 грузопассажирских скоростных лифтов Schindler (1600 кг). Автоматическая система пожаротушения. Система видеонаблюдения. Подземная парковка на 170 машиномест
| ID объекта |
1075 |
| Тип недвижимости |
офисные помещения |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
21 |
| Этажность |
21 |
| Тип здания |
нежилое |
| Страна |
Россия |
| Регион |
Москва |
| Город |
Москва |
| Район |
Филевский парк |
| Метро |
Фили |
| Расстояние до метро (пешком) |
12 |
| Класс здания |
A |
| Отделка/Ремонт |
хороший ремонт / офисная отделка |
| Общая площадь |
501.80 |
| Цена за весь объект |
180 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
358 709 ₽ за м2 |
| Высота потолка |
3.5 |
| Планировка |
открытая (open space) |
| Вентиляция |
есть |
| Кондиционирование |
есть |
| Парковка |
собственная |
| Годовой арендный поток |
19540000 |
| Тип НДС |
НДС не облагается (УСН) |
Поделиться в социальных сетях: