+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Привольная 8, торговая площадь 1832 кв.м, аренда

торговые помещения в аренду, 1 832,49 м2
2 745 000 ₽ в месяц
17976 ₽ за м2 в год
Общая
1 832,49 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Лермонтовский проспект
До метро пешком
10

Описание

Аренда торговой площади в торгово-офисном центре в районе станции метро «Лермонтовский  проспект». Близлежащие транспортные артерии - Рязанский проспект, Волгоградский проспект и МКАД. Один из самых густонаселённых жилых массивов Москвы. Здание находится на краю жилого квартала.

Помещение с хорошим ремонтом и  фасадными окнами на три стороны.  Торговый зал и складская зона на первом этаже 1516,8 кв.м, ещё 315 кв.м - административная часть в цоколе. Высота потолков в торговом зале 4,16 м. Нагрузка на пол 400 кг на 1 кв.м (первый этаж), -1 этаж до 1000 кг на 1 кв.м. В складской зоне холодильные камеры. Мощность на помещение 200 кВт, отдельная зона разгрузки автомобилей до 15 тонн.

Назначение свободное. Предыдущий арендатор - продовольственный универмаг Лента (выезд в связи со сменой локации внутри квартала). Помещение будет готово к въезду в начале апреля. Верхние этажи занимают офисы.

Арендная ставка включает НДС. Возможно снижение минимальной арендной платы при оплате процента с оборота. Долгосрочный договор напрямую от надёжного собственника. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. 

ID объекта 824
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Выхино-Жулебино
Метро Лермонтовский проспект
Расстояние до метро (пешком) 10
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 1832.49
Цена за весь объект в месяц 2 745 000 ₽
Цена за метр в месяц 1 498 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 4.2
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа общий
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности