+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Житная 4, готовый арендный бизнес, здание 585 кв.м, продажа

отдельно стоящее здание на продажу, 585,50 м2
220 000 000 ₽
375 747 ₽ за м2
Общая
585,50 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Добрынинская
До метро пешком
3

Описание

Продается двухэтажный особняк в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станции метро Добрынинская. Первая линия улицы Житная (внутренняя сторона Садового кольца).

Особняк построен в 2014 году по индивидуальному проекту в классическом стиле XIX века. Качественный объект класса В+. Возможность использования первый этаж как зону ритейла. В настоящее время подписан договор с сетевым рестораном на срок 5 лет.

Отдельный вход с первой линии Житной улицы. Свободная планировка. Подвальное помещение открытой планировки общей площадью 62,1 кв.м, площади первого и второго этажа 261,7 кв.м. Высота потолков 4,0 м. Электрическая мощность 350 кВт. Стандартные фасадные окна выходят на первую линию. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование.

Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок в витринах. 

Продажа по ДКП. Договор аренды земли до 2061 года. Площадь земельного участка равна пятну застройки. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. 

ID объекта 793
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Якиманка
Метро Добрынинская
Расстояние до метро (пешком) 3
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 585.50
Цена за весь объект 220 000 000 ₽
Цена за метр 375 747 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Электрическая мощность 350
готовый бизнес
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности