Описание
Продается высокодоходный арендный бизнес - действующий торговый центр в Юго-Восточном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Кузьминки, Волжская. Первая линия Волжского бульвара.
Рядом ТТК и МКАД. Район с плотной жилой застройкой. Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы. Электричество 550 кВт. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Вместимость наземного паркинга 80 м/м.
Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: один для супермаркета Виктория в цоколе, два для арендатора второго этажа. Площадь земельного участка 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение - земли населенных пунктов для размещения объектов торговли.
Пешеходный трафик в среднем 100 тысяч человек/час. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Финансовые показатели по запросу. Аргументированный торг на переговорах. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов.