+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Волжский 113АК1, ОСЗ 4863 кв.м, продажа

отдельно стоящее здание на продажу, 4 863,40 м2
750 000 000 ₽
154 213 ₽ за м2
Общая
4 863,40 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Кузьминки
До метро пешком
14

Описание

Продается высокодоходный арендный бизнес - действующий торговый центр в Юго-Восточном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Кузьминки, Волжская. Первая линия Волжского бульвара.

Рядом  ТТК и МКАД. Район с плотной жилой застройкой. Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы. Электричество 550 кВт. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Вместимость наземного паркинга 80 м/м.

Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: один для супермаркета Виктория в цоколе, два для арендатора второго этажа. Площадь земельного участка 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение - земли населенных пунктов для размещения объектов торговли.

Пешеходный трафик в среднем 100 тысяч человек/час. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Финансовые показатели по запросу. Аргументированный торг на переговорах. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов. 

ID объекта 759
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Кузьминки
Метро Кузьминки
Расстояние до метро (пешком) 14
Отделка требует косметического ремонта
Общая площадь 4863.40
Цена за весь объект 750 000 000 ₽
Цена за метр 154 213 ₽ за м2
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 550
Паркинг - кол-во машиномест 80
готовый бизнес
Площадь земельного участка 4 016 кв.м
Годовой арендный доход 85 200 000
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности