+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Строченовский 25, БЦ Строченовский, продажа

отдельно стоящее здание на продажу, 4 800,49 м2
1 188 878 000 ₽
247 658 ₽ за м2
Общая
4 800,49 м2
Этаж/Этажность
1/4
Метро
Серпуховская
До метро пешком
5

Описание

390 млн рублей - возможный порог входа в сделку. Продажа готового бизнеса - деловой центр с арендатором в центре Москвы, в шаговой доступности станции метро Серпуховская. 

Четырёхэтажное административное здание, стилизованное под роскошный особняк, с отделкой помещений класса люкс дорогостящими отделочными материалами и самой современной, новой инженерией. Приточно-вытяжная вентиляция KORF, бесшумный лифт OTIS. Центральное кондиционирование, система увлажнения воздуха. Собственный центральный тепловой пункт. Оптико-волоконная связь, система пожаротушения и контроля доступа. Медная крыша с подогревом.

На фронтальной части здания мягкое освещение. Благоустроенная территория. На третьем этаже панорамные окна. Собственная огороженная территория с парковкой на 30 автомобилей. Земельный участок в аренде на 49 лет.

Стабильный якорный арендатор, долгосрочный договор. Бизнес-центр не имеет вакантных площадей. Доходность за счёт арендного потока 11% годовых. Возможна продажа как юридического лица (из стоимости можно будет вычесть сумму НДС), так и здания. Предоставляем по запросу подробную финансовую информацию. Возможна продажа с банковским финансированием, при этом порог входа в сделку 390 млн рублей.

Подробная финансовая информация по запросу. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

ID объекта 737
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 4
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Замоскворечье
Метро Серпуховская
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Отделка офисная отделка
Общая площадь 4800.49
Цена за весь объект 1 188 878 000 ₽
Цена за метр 247 658 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 120
Паркинг - кол-во машиномест 30
Паркинг - вид наземная
готовый бизнес
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности