Описание
Продаём торговый центр в пешей доступности станции метро Беляево, на улице Введенского. Район с плотной жилой застройкой и развитой городской инфраструктурой.
Здание площадью 2354 кв.м. 3 этажа - 1364,2 кв.м на первом этаже, 536 кв.м на втором и 453 кв.м подвал.
Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 260 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой. Зона разгрузки с тыльной стороны здания. Земля в аренде.
Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал. Запоненность арендаторами максимальная. Возможно увеличение площади второго этажа на 850-900 кв.м.
Арендный поток 42 млн рублей в год. 10-летняя окупаемость.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.