+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Земляной Вал 25, действующее кафе 80 кв.м, аренда

помещение свободного назначения в аренду, 80,00 м2
798 000 ₽ в месяц
119700 ₽ за м2 в год
Общая
80,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Курская
До метро пешком
3

Описание

Предлагается в аренду помещение действующего кафе на первом этаже жилого дома в шаговой доступности станции метро Курская. Первая линия улицы Земляной Вал. Второй дом от метро, внешняя линия Садового кольца. Непрерывный круглосуточный плотный людской и автомобильный поток, в частности на пути от метро к крупнейшему в данной локации бизнес-центру Ситидел, где кроме офисов, располагаются четыре отделения налоговой инспекции, фитнес-клуб World Class и десятки офисов крупных компаний.

Сложившееся торговое окружение - рядом сетевые магазины ВкусВилл, аптека Ригла, банк ВТБ, Росбанк, Юникредит банк, несколько ресторанов и кафе Шоколадница.

Помещение зальной планировки общей площадью 80 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. Выполнен ремонт в стиле лофт. Все инженерные коммуникации центральные городские. График работы круглосуточный. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаем на переговорах. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

ID объекта 648
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Курская
Расстояние до метро (пешком) 3
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 80.00
Цена за весь объект в месяц 798 000 ₽
Цена за метр в месяц 9 975 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 4.7
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Окружение Магазин ВкусВилл, аптека Ригла, банк ВТБ, Росбанк, Юникредит Банк.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 30
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности