+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Машкова 28/20С1, ресторан 421 кв.м, аренда

помещение свободного назначения в аренду, 421,30 м2
1 050 000 ₽ в месяц
29907 ₽ за м2 в год
Общая
421,30 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Красные ворота
До метро пешком
5

Описание

Аренда помещения ресторана на первой линии Садового кольца, внутренняя сторона. Вход с широкого пешеходного бульвара с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом подземный переход через Садовое. Угол Садового и Покровки, оживлённое место и сложившееся окружение. 

Три зала - один на первом этаже (общая площадь 243 кв.м), банкетный и зал караоке в подвале (общая площадь 178 кв.м), куда ведёт великолепная мраморная лестница. Все помещения высокие, просторные, светлые, меблированные. На первом этаже 48 посадочных мест. На Садовое кольцо выходят четыре больших окна. Свободно и готово к въезду - достаточно привести в порядок после простоя и завезти продукты.

Помещение оценят профессионалы - продуманная система доставки блюд, при которой официанты не пересекаются с посетителями, многоконтурная система вентиляции с профессиональным оборудованием. Плиты по центру кухни. Газ. Пароконвектоматы. Кухня полностью оснащена, эксплуатация оборудования входит в арендную плату. Две холодильные камеры, отдельная комната для хранения алкогольных напитков. Помещения для персонала, включая душевую и персональные кабинки. Разгрузочная зона со двора. Метро Красные ворота в пяти минутах неспешным шагом. По соседству грузинский ресторан Оджахури, Бинго-Бум, кулинария. 

Арендная ставка включает ставку УСН и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется, также предоставим право заключения договора субаренды. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

ID объекта 599
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Красные ворота
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Отделка офисная отделка
Общая площадь 421.30
Цена за весь объект в месяц 1 050 000 ₽
Цена за метр в месяц 2 492 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.5
Количество месяцев предоплаты 1
Тип входа отдельный
Окружение Грузинский ресторан Оджахури, Бинго-Бум, кулинария.
Вентиляция есть
Электрическая мощность 31
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности