Сущёвская 27, БЦ Салют, продажа
отдельно стоящее здание на продажу, 9 072,00 м2
Описание
Предлагается к продаже действующий бизнес-центр на Сущёвской улице. Оживлённый центр столицы, рядом станции метро Новослободская, Менделеевская. Административное здание прошло полную реконструкцию в 2007 году. Качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения шестиэтажного здания соответствует стандартам категории «В». Общая площадь более 9000 кв.м.
Якорный арендатор занимает около 64% площади. Новый договор сроком на пять лет без права выхода обеих сторон вступил в силу с начале 2018 года. Остальные высоколиквидные площади, в том числе ритейл, сданы. Вакантны не более 3% площадей.
В здании собственная доходная наземная парковка, которая обеспечивает равенство GLA = GBA, реализована полностью.
Размер чистого операционного дохода и подробные финансовые показатели предоставим по запросу. Цена указана по схеме продажи юр. лица. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов.
ID объекта |
504 |
Тип недвижимости |
отдельно стоящее здание |
Тип сделки |
продажа |
Этаж |
1 |
Этажность |
6 |
Тип здания |
нежилое |
Страна |
Россия |
Регион |
Москва |
Город |
Москва |
Метро |
Менделеевская |
Материал стен |
кирпичный |
Отделка/Ремонт |
типовой ремонт |
Общая площадь |
9072.00 |
Цена за весь объект |
1 600 000 000 ₽ |
Цена за метр |
176 367 ₽ за м2 |
Наличие воды в помещении |
есть |
Пожарная сигнализация |
есть |
Охранная сигнализация |
есть |
Тип входа |
отдельный с улицы |
Планировка |
смешанная |
Вентиляция |
есть |
Кондиционирование |
есть |
Паркинг - вид |
наземная |
|
готовый бизнес |
Годовой арендный поток |
154 млн рублей (2018 год) |
Тип НДС |
НДС не включен |
Поделиться в социальных сетях: