+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Сущёвская 27, БЦ Салют, продажа

отдельно стоящее здание на продажу, 9 072,00 м2
2 000 000 000 ₽
220 459 ₽ за м2
Общая
9 072,00 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Менделеевская

Описание

Предлагается к продаже действующий бизнес-центр на Сущёвской улице. Оживлённый центр столицы, рядом станции метро Новослободская, Менделеевская. Административное здание прошло полную реконструкцию в 2007 году. Качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения шестиэтажного здания соответствует стандартам категории «В». Общая площадь более 9000 кв.м.
 
Якорный арендатор занимает около 64% площади. Новый договор сроком на пять лет без права выхода обеих сторон вступил в силу с начала 2018 года. Остальные высоколиквидные площади, в том числе ритейл, сданы. Вакантны не более 3% площадей.

В здании собственная доходная наземная парковка, которая обеспечивает равенство GLA = GBA, реализована полностью.
 
Подробные финансовые показатели по запросу. Продажа по ДКП, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.
ID объекта 504
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Менделеевская
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 9072.00
Цена за весь объект 2 000 000 000 ₽
Цена за метр 220 459 ₽ за м2
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - вид наземная
готовый бизнес
Годовой арендный доход 150000000 рублей.
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности