+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

1-я Тверская-Ямская 24, торговое 82 кв.м, продажа

торговые помещения на продажу, 82,49 м2
73 800 000 ₽
894 654 ₽ за м2
Общая
82,49 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Маяковская
До метро пешком
5

Описание

Продажа торгового помещения на первом этаже жилого дома на одной из самых известных улиц Москвы — 1-й Тверской-Ямской. В шаговой доступности станции метро Маяковская, Белорусская. Первая линия Тверской-Ямской улицы, рядом Садовое кольцо, Белорусский вокзал. Сложившееся торговое окружение - банк, магазины, несколько ресторанов и кафе.

Отдельный вход с фасада и второй выход во двор. Помещение зальной планировки с подсобными помещениями общей площадью 82 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления выходят на первую линию. Пешеходный трафик в среднем 0,5 тысячи человек/час, автомобильный около 8 тысяч.

Выполнена стандартная офисная отделка, требуется ремонт после выезда предыдущего арендатора. Высота потолков 3,05 м. Произведён капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия между первым и вторым этажами железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 60 кВт. 

Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Подписан долгосрочный договор с надёжным арендатором.

Цена продажи включает НДС и эксплуатационные расходы. Договор купли-продажи, обременения нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. 

ID объекта 483
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Маяковская
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Отделка требует косметического ремонта
Общая площадь 82.49
Цена за весь объект 73 800 000 ₽
Цена за метр 894 654 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Электрическая мощность 50
готовый бизнес
Годовой арендный доход 6 000 000 рублей.
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности