+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Селезнёвская 4, ПСН 274 кв.м, аренда

торговые помещения в аренду, 273,50 м2
1 400 000 ₽ в месяц
61426 ₽ за м2 в год
Общая
273,50 м2
Этаж/Этажность
1/10
Метро
Новослободская
До метро пешком
1

Описание

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения формата Street Retail на первом этаже жилого комплекса премиум-класса в Центральном округе Москвы, в шаговой доступности станций Менделеевская и Новослободская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик - 2 тысячи человек/час. Развитая инфраструктура: рядом  БЦ «Новослободский», Ресторан Урюк, элитный магазин АВ Daily.

Отдельный вход с первой линии и второй выход во двор. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в двух уровнях (с подвалом). Большие фасадные окна. 

Выполнен чистовой ремонт под отделку. Высокие потолки 4 метра Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Городские инженерные коммуникации - центральные, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. 

Высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Городская парковка.

Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются на переговорах. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.  Гарантированное правовое сопровождение сделки. Помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

ID объекта 435
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Субаренда да
Этаж 1
Этажность 10
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Тверской
Метро Новослободская
Расстояние до метро (пешком) 1
Материал стен железобетон
Отделка предчистовая
Общая площадь 273.50
Цена за весь объект в месяц 1 400 000 ₽
Цена за метр в месяц 5 119 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 4.7
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Окружение В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский», Ресторан Урюк, элитный магазин АВ Daily.

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности