+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Коробейников 1, ритейл 1193 кв.м, аренда

торговые помещения в аренду, 1 192,70 м2
1 980 000 ₽ в месяц
19921 ₽ за м2 в год
Общая
1 192,70 м2
Этаж/Этажность
1/7
Метро
Кропоткинская

Описание

Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата стрит-ритейл на первой линии Коробейникова переулка, на первом этаже ЖК «Crystal House». Дом стоит на первой линии Пречистенской набережной, удобный заезд на автомобиле. Район с максимально развитой городской инфраструктурой и плотной жилой застройкой класса deluxe.

Отдельный вход с первой линии Коробейникова и второй с Хилкова переулка. Помещение зальной планировки с подсобными помещениями в двух уровнях с подвалом и дебаркадером 580 кв.м. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию двух переулков. Возможный график работы - круглосуточный. 

Выполнен ремонт, состояние после выезда предыдущего арендатора (сетевой продуктовый магазин). Высота потолков на на первом этаже 3,75 м. Все инженерные коммуникации центральные городские (автономные), в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 200 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой.  

Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Прямой долгосрочный договор аренды от трёх до семи лет. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. 

ID объекта 430
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 7
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Хамовники
Метро Кропоткинская
Отделка требует косметического ремонта
Общая площадь 1192.70
Цена за весь объект в месяц 1 980 000 ₽
Цена за метр в месяц 1 660 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.8
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Электрическая мощность 200
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности