Описание
Продаём помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже клубного комплекса апараментов в Черёмушкинском районе Москвы, в пешей доступности станций метро Новые Черёмушки, Профсоюзная.
Первая линия Новочерёмушкинской, дом на углу улиц Новочерёмушкинской и Гарибальди. Респектабельный район с плотной жилой застройкой и развитой инфрастуктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе.
Отдельный вход с первой линии и со двора. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникаций, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество по запросу. Перекрытия железобетонные.
Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляци, оптоволоконная связь, кабель МГТС.
Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская.
Продажа по ДКП от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.