+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

2-я Энтузиастов 5, ОСЗ 507 кв.м, продажа

отдельно стоящее здание на продажу, 507,10 м2
28 500 000 ₽
56 202 ₽ за м2
Общая
507,10 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Авиамоторная
До метро пешком
10

Описание

Продажа административного здания по цене годовой аренды ритейла в Москве. Самая низкая цена за реальную недвижимость (не ППА), без проблем с документами, без проблем с самим зданием или подключением к коммуникациям.

Часть отдельно стоящего трёхэтажного здания на территории бизнес-парка на востоке Москвы, в районе между станциями метро Авиамоторная и МЦК Андроновка. Пешая доступность метро, рядом платформа Новая московских электричек.

Деловой квартал с развитой инфраструктурой возник в результате реновации на территории бывшего производственного объединения Компрессор. Ежедневная наполняемость квартала - 5 тысяч человек в сутки. Закрытая территория, пропускная система (главная причина низкой цены).

К продаже предлагается первый и второй этажи строения 1976 года постройки общей площадью 787 кв.м. Внутри типовая коридорно-кабинетная планировка, выполнен качественный офисный ремонт. Оборудовано всеми инженерными системами. Коммуникации городские - холодная вода, канализация, отопление. Наземная парковка перед зданием. Здание в отличном техническом состоянии, своевременно обслуживается и не требует срочного ремонта.

Действует как офисный особняк, в котором более 10 лет арендуются офисы. Может рассматриваться как готовый арендный бизнес - стабильные арендаторы продолжат аренду помещений при желании нового собственника.

Земельный участок в долгосрочной аренде до 2062 года. Возможна продажа здания целиком.

Цена включает НДС. Возможна рассрочка. Оперативный показ в рабочее время в будние дни, быстрый выход на сделку, продажа по ДКП. При оперативном принятии решения и быстром выходе на сделку - дополнительная скидка. 

ID объекта 199
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Перово
Метро Авиамоторная
Расстояние до метро (пешком) 10
Материал стен кирпичный
Отделка офисная отделка
Общая площадь 507.10
Цена за весь объект 28 500 000 ₽
Цена за метр 56 202 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Электрическая мощность 60
Паркинг - кол-во машиномест 10
Паркинг - вид наземная
Площадь земельного участка 336 кв.м
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности