+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Малая Сухаревская 12, ТЦ Садовая Галерея 11816 кв.м, продажа

отдельно стоящее здание на продажу, 11 816,30 м2
2 700 000 000 ₽
228 498 ₽ за м2
Общая
11 816,30 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Сухаревская
До метро пешком
2

Описание

Доходность более 10% в год. Кредит: Сбербанк/ВТБ. Продажа действующего торгово-офисного центра на пересечении улицы Сретенка и внутренней стороны Садового кольца. Непосредственно у здания находится станция метро Сухаревская.

Непрерывный людской и автомобильный поток на одной из главных транспортных магистралей города обеспечивает высокую посещаемость торгово центра - более 25 тысяч человек в сутки.

Продаётся как готовый бизнес - в торговом центре минимальный процент вакантных арендопригодных площадей, стабильные арендаторы, в числе которых McDonalds, Л`Этуаль, офисы крупных компаний. 

Доходность более 10% годовых, возврат инвестиций за счёт арендного потока за 100 месяцев. Помощь в кредитовании крупного банка в размере до 70% суммы покупки. Подробные финансовые показатели, в том числе NOI, размер арендного дохода предоставляем по запросу. Окончательные условия сделки обсуждаем на переговорах. Оформление по договору купли-продажи, возможно через продажу юридического лица.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

ID объекта 196
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бабушкинский
Метро Сухаревская
Расстояние до метро (пешком) 2
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 11816.30
Цена за весь объект 2 700 000 000 ₽
Цена за метр 228 498 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 20
готовый бизнес
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности