+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Большая Грузинская 57, ритейл 167 кв.м, аренда

торговые помещения в аренду, 167,30 м2
820 000 ₽ в месяц
58816 ₽ за м2 в год
Общая
167,30 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Белорусская
До метро пешком
6

Описание

Предлагается в аренду помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская. Назначение помещения свободное.

Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.

Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют супермаркет SPAR, «ВкусВилл», химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы».

Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Плотный пешеходный и автомобильный трафик. 

Внутри выполен чистовой ремонт под отделку. Высота потолков на на первом этаже 3,3 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Помещение оборудовано вытяжкой.  

Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. 

ID объекта 1529
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Пресненский
Метро Белорусская
Расстояние до метро (пешком) 6
Отделка без отделки
Общая площадь 167.30
Цена за весь объект в месяц 820 000 ₽
Цена за метр в месяц 4 901 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.5
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Окружение Дом Кино, два отеля и три бизнес-центра, комплекс апартаментов в Грузинском переулке, две школы и детский сад, медицинские клиники, несколько кафе, салонов красоты, отделений банков.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 100
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности