Описание
Предлагается в аренду стрит-ритейл площадью 158,3 кв.м на первом м этаже нежилого здания непосредственно у единственного выхода из станции метро Кузнецкий Мост. Непрерывный и круглосуточный гарантированный сверхплотный пешеходный трафик в любое время года.
Планировка помещения свободная, высота потолков первого этажа от 3,1 до 3,3 метра, на антресоли - 3,0 м. После капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок.
Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес-центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.
В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Свободное использование. Дом не является памятником архитектуры.
УСН. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются арендатором по факту потребления. Долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаем на переговорах. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов.