+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Грузинский Вал 28/45, ПСН 288 кв.м, аренда

помещение свободного назначения в аренду, 288,70 м2
1 600 000 ₽ в месяц
66505 ₽ за м2 в год
Общая
288,70 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Белорусская
До метро пешком
1

Описание

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже и подвале жилого дома в Центральном округе Москвы, в 20-ти метрах от станции метро Белорусская. Прямая видимость от выхода станции метро Белорусская.

Рядом 1-я Тверская-Ямская улица. Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение - рядом ресторан фаст-фуда «KFC», салон сотовой связи «Мегафон» и многое другое.

Отдельный вход с улицы Грузинский Вал и второй выход во двор. Помещение общей площадью 288,7 кв.м в двух уровнях, в том числе 131,5 кв.м. на первом этаже и 142,4 и 14,8 кв.м. - в подвале. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Высота потолков на первом этаже 3,55 м, в подвале - 3,5 м. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС. Предполагаемый объем потребления электроэнергии обсуждается по запросу заинтересованного арендатора.

Парковка городская на прилегающих улицах. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Арендная ставка не включает НДС и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

ID объекта 1440
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт Москва
Метро Белорусская
Расстояние до метро (пешком) 1
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 288.70
Цена за весь объект в месяц 1 600 000 ₽
Цена за метр в месяц 5 542 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.5
Количество месяцев предоплаты 2
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности